「FRANJA」、「週刊ビル経営」に掲載!メディア大注目の新しい不動産投資法トランクルーム・トランクルーム・レンタル収納ビジネス

トランクルーム・オーナーズクラブについて

「トランクルーム・レンタル収納スペースビジネス」をご存知ですか?
アメリカ発祥のこのビジネスは、アメリカ本国では、セルフストレージと言う名称で呼ばれていて、なんと2兆円産業です。
最近、よく街で見掛けるようになったトランクルームレンタルボックス貸しコンテナコンテナ収納庫レンタル収納庫コンテナボックスバイクボックスレンタルコンテナ貸物置と言った収納スペースを貸し出す日本でも拡大中のビジネスモデルの事です。
これらを総称して「トランクルーム・レンタル収納スペース」と呼んでいます。
昔ながらの言葉で言えば、所謂、物置を貸しているので『物置の大家さん』ということですね。

『物置の大家さん』とは?

空き地やビル一棟、区分所有のビルの一室をトランクルーム・レンタル収納スペースとして貸し出し、所謂、物置の大家さんとなって賃料収入を得る投資方法のことです。


トランクルーム・オーナーズクラブになるメリット

  • 慢性的な収納不足のため、潜在的な需要が強く、継続的な賃料収入(不労所得)が見込めます。
  • 一旦賃借人が着いた後は、出店地全体が一斉に空室となるリスクは低く、空室リスクを低減することができます。
  • アパート建築やコインランドリー投資に比べ、投資金額を大幅に抑えることができるため、投資資金の回収が早く、効率的です。
  • アパート経営を維持する為の高額な設備費用を考慮する必要がありません。
  • 不動産を所有していなくても安価な貸地を利用して不動産投資ができます。

トランクルーム・オーナーズクラブになる3ステップ

  1. step.1

    トランクルーム・
    レンタル収納スペースの事業会社を決定して、
    投資事業プランを立案する。

  2. step.2

    トランクルーム・
    レンタル収納スペースの
    出店地(場所)を決めて、
    収納庫(トランクルーム)を
    購入する。

  3. step.3

    トランクルーム・
    レンタル収納スペースに
    集客して、ご利用者に
    貸し出して賃料収入を得る。

もしトランクルーム・オーナーズクラブになりたいなら絶対にココだけは読んでください!

トランクルーム・レンタル収納スペース事業のビジネスモデルはシンプルなため、時間と労力をいとわなければ、ご自身でも事業運営は可能です。

特に出店地の需給バランスの見極めを誤らなければ、継続的な安定収益を得ることができます。

しかも、一般的なアパート、マンション投資よりも投資金額は少なく、リターンは大きくなります。

他方、全てをご自身で行うとなると、トランクルーム・レンタル収納スペースの広告宣伝等の集客から、契約締結、集金・督促など、アパート・マンション投資よりも多大な労力を割かなければなりません。

日中、本業のお仕事をしながら、夜間若しくは休日にこの事業に時間を割くのはよほどの覚悟が必要となります。

そこで、出店したい地域のトランクルーム運営会社を探してFC契約を締結して、開業するのが一般的になっております。

弊社ではトランクルームFCを募集しており、トランクルーム・レンタル収納事業に興味を持っている方々に無料で、トランクルーム投資セミナーを開催しております。

このトランクルーム投資セミナーで会員募集を行っているのが、トランクルーム・オーナーズクラブです。

トランクルーム・オーナーズクラブに入会すると、トランクルーム・レンタル収納ビジネス用の物件等の情報を得ることができます。

但し、トランクルーム・オーナーズクラブでは4つの会員種別を設けさせて頂いており、それぞれの種別により審査・登録条件が異なります。

通常、トランクルーム投資セミナーにご来場いただいた方、若しくは個別面談を行った方に限定しているトランクルーム・オーナーズクラブへの入会を、一般会員登録に限り、インターネット上で募集いたします。なお、一般会員以上のご登録は、個別面談にてご相談ください。

ご登録いただいた結果、他社様のFCにご契約いただいても構いません。まずは、トランクルーム・レンタル収納ビジネスについて知ることから始めてみませんか?


会員種別に関して

サポート・プラチナ会員

職業
いずれかであること
・サラリーマンの場合、勤務3年以上であること(転職後3年未満でも業務の一貫性があれば可)
・会社経営、個人事業主の方の場合、3期以上黒字であること(個人資産の資産管理会社を除く)
・医師(勤務医、開業医)、看護師等医療関係者、弁護士、税理士、司法書士等の士業の方
年収
・1000万円以上。年収はご本人およびご本人の資産管理会社のみが対象です。
金融資産
・2000万円以上お持ちの方。 金融資産には、預金、保有株式の時価、保険の解約価値を含みます。ご家族分も合算可能。

配偶者がいらっしゃる方は、不動産購入の際に金融機関から連帯保証人になっていただく場合があります(すべてではありません)。従いまして不動産投資への配偶者の方の理解が得られている方、購入予定の物件をご自身で見に行くことが可能な方。

サポート・ゴールド会員

以下の条件以外は、サポート・プラチナ会員と同じです。

年収
・600万円以上であること。年収はご本人及びご本人の資産管理会社のみが対象です。
金融資産
・1000万円以上お持ちの方。

サポート・シルバー会員

プラチナ、ゴールド会員以外の方です
投資用資金(現金、預金)を200万円以上お持ちの方
それ以外は、とくに制限は設けません

プラチナ・ゴールド・シルバー会員の違い

トランクルーム投資用物件が出ますと、以上の順番で回覧されます。
物件探索、収益性調査等、弊社スタッフが実施していますが、現時点では会費は不要です。
会員が増加した場合、若しくは同業他社様がお客様を装って加入していることが判明した場合、有料化を検討いたします。 ※【1か月あたり質問・相談回数】プラチナ・ゴールド・シルバー制限なし。一般会員 月5件までとさせて頂きます。


トランクルーム・オーナーズクラブはこんな人にオススメ

  • 会社の給料以外のもう一つの安定した継続的な収入源が欲しい人。
  • 一般的な不動産投資以外の投資手段を探している人。
  • 忙しくて副業をする時間が無い、でも安定した副収入源が欲しい人。
  • 投資は自己責任と認識して、プロに頼むことを効率的と考えられる人。

オーナー様の声

F会社様 東京都

満室時の実質利回り40%超!?

ご自身の所有地での投資ですので満室時の想定実質利回りがなんと40%を超えるとか?
仮に50%の入室率でも20%の実質利回りです。
まさに驚きです!

数年所有してきた青空駐車場が埋まらず困っていた時に、トランクルーム投資に出会いました。
恐る恐るの投資でしたが、今では高い稼働率が続き、満足できる収益が得られております。
また、新たに出店したいと思っております。

A様

将来は複数の物件を持ちたいです

いつもお世話になっております。
このレンタル収納スペース投資に出会った時は、ピンときました。
アパート・マンション投資の利回りが低下している中、他の投資手段がないかを検討していたからです。
賃貸物件でも投資ができるので、投資コストを抑えることができ大変魅力的です。
実際にお会いしたときもご自身の情報を包み隠さず教えていただいた上にオーナー視点から的確なアドバイスをしていただいたので不安なく始められそうです。
将来は、複数で出店をしたいと考えています。